Клонированные дома в Перевалово.

Lock · Сообщение **Lock** » 28 сен 2024, 21:13

Классика, из за хитрожопых чертей будут страдать нормальные люди

Lock · Сообщение **Lock** » 28 сен 2024, 21:13

Классика, из за хитрожопых чертей будут страдать нормальные люди

nemo · Сообщение **nemo** » 29 сен 2024, 00:39

Lock писал(а):Классика, из за хитрожопых чертей будут страдать нормальные люди

ни фигасе, у тебя эхо в голове :-D

Drdiesel · Сообщение **Drdiesel** » 29 сен 2024, 13:04

nemo писал(а):nemo,
lol-85 писал(а):Проблемные дома в Перевалово будут подключены к электросетям до 1 ноября
Проблема домов без электричества в Перевалово будет решена до ноября. В начале октября ожидается поставка необходимого оборудования для реконструкции подстанции и строительства двух линий электропередач протяженностью около 14 км. До 1 ноября подключат дома с 1 по 7 линейные проезды.

Интересно с какой подстанции их запитают? С "Тополей", там нет мощностей, с Утешево, там тоже не особо с свободными мощностями. Если в ущерб Перевалова/Ушакова/Успенка, там итак мощностей не хватает, зимой бывает без света сидят.

С подстанции "Перевалово". Она напротив Успенки, через дорогу.

MrTramp · Сообщение **MrTramp** » 30 сен 2024, 08:39

lol-85 писал(а):щас ценник там мгновенно взлетит раза в 2, берите срочно кто хотел

Судя по вводным, там вообще часть домов чуть ли не под снос хотят принудить отправить да и еще:

Кроме того, на период судебных разбирательств продажа земельных участков и строительство новых домов приостановлены.

С таким шлейфом крайне сомнительная сделка вырисовывается...

Глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин взял на контроль проблему с дорогами и подключением к электричеству в тюменском селе Перевалово.

Ну вот теперь быстро виновника найдут и покарают...

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 01 окт 2024, 15:14

Как я и предполагал парой страниц ранее, проблему этих собственников решат за счет бюджета, который тут вообще не при чем, и который есть куда потратить и без Перевалов.

В Тюменском районе, в селе Перевалово продолжается история с домами без электричества. Кстати, сейчас его туда как раз тянут. А история очень непростая. Несколько лет назад один человек решил недалеко от Перевалово создать целое поле новой жилой застройки: однотипные домики, и каждый на своих пяти сотках. Поставили их там - только вдумайтесь - более полутора тысяч. Этакий огромный жилой комплекс, только не ввысь, а вширь. Домики благополучно продали. А вот подключить их к электричеству оказалось нельзя. Но новоиспеченные хозяева узнали об этом уже после покупки.. В ситуацию пришлось вмешаться властям и следственному комитету. И только после этого дело сдвинулось с мертвой точки. Подробнее в сюжете корреспондента Екатерины Кальченко.

На линейных проездах в Перевалово долгожданное событие. Энергетики приступили к установке индивидуальных счетчиков. Света здесь нет с момента строительства, собственники до сих пор не могут приступить даже к ремонту своих домов. Чтобы дать жителям необходимую мощность, специалистам пришлось реконструировать питающий центр и строить новые энергообъекты.

РОМАН БОЙЧУК
заместитель директора филиала компании "Россети Тюмень"
- Здесь подстанция изначально была с установленными силовыми трансформаторами 2 по 16 мегавольт-ампер. Один силовой трансформатор мы сегодня меняем, по программе, которую мы утвердили губернатором. + Данное силовое оборудование позволит нам увеличить мощность на 30 % и более.

Проблема со светом у собственников домов в Перевалово существует давно. Правительству региона даже пришлось создавать специальную комиссию, чтобы разрешить ситуацию. Ведь дома изначально строились и продавались без подключения к электричеству и без согласования с ресурсоснабжающей компанией. Эти кадры мы снимали в июне.

КРИСТИНА ВАСИЛЬЕВА
собственница частного дома
- Вас предупреждали, что здесь нет света? Что его нужно проводить?
- Мне сказали, что будем самостоятельно подключаться, подав заявку в "Россети" или в "Дорстрой" на выбор. Конечно, мы не знали, что здесь могут быть такие проблемы. Потому что мы видели, что свет у людей есть, в демо-домике есть.

Когда в дело вмешался Следственный комитет, застройщик вообще пошёл ва-банк. Документ о возбуждении уголовного дела появился 17 июня 2024 года. А 28 июня застройщик решил подарить дома ветеранам СВО. Только и в тот момент они были без света. Теперь и ветераны СВО стали заложниками ситуации. А пока идет расследование, в правительстве региона приняли решение - не оставлять людей в беде. И провести линию до этих домом в Перевалово.

НАТАЛЬЯ ЯКУБА
заместитель директора департамента ЖКХ Тюменской области
- Между компанией "Россети Тюмени" и застройщиком заключен договор технологического присоединения мощностью порядка 5 мегаватт. Ожидается в первых числах октября поставка кабельной продукции и оборудования. Начаты строительно-монтажные работы.

Свет по данным "Россетей" появится почти у 500 потребителей с 1-го по 7 линейные проезды. Все работы должны быть окончены к 1 ноября. Екатерина Кальченко, ТСН.

Lock · Сообщение **Lock** » 01 окт 2024, 15:37

За подключение они все равно заплатят, сейчас это не мало, 5000 вроде за квт

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 01 окт 2024, 16:09

Lock писал(а):За подключение они все равно заплатят, сейчас это не мало, 5000 вроде за квт

В наших краях (Чикча - Якуши - Есаулово) за подключение 15 кВт выставляют от 45 до 50 тысяч сейчас. Договор в Россетями, плата им же, подключает их подрядчик - компания, обслуживающая тутошние сети.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 01 окт 2024, 17:58

Holtoff писал(а):проблему этих собственников решат за счет бюджета,

может я где то не увидел по тексту? Но заметил что договор с застройщиком значит он и оплатит все работы до счётчика. А после счётчика ТП после выполнения ту собственником и оплаты выделенной мощности. Стандартная последовательность. Зачем нужно было вмешательство СК?

Отправлено спустя 6 минут 17 секунд:
А при том что договор ТП Россетти итак просрачивают на 2-3 месяца. Значит все силы брошены в перевалово. А кто ждёт очередь не жалуется в СК тот подождёт ещё. А потом выстроится очередь из жалобщиков.

Отправлено спустя 19 минут 12 секунд:

Свет по данным "Россетей" появится почти у 500 потребителей

а их

Поставили там - только вдумайтесь - более полутора тысяч.

Остальным когда?

Lock · Сообщение **Lock** » 01 окт 2024, 19:52

Когда среди остальных появятся участники сво

уважаемый

Holtoff писал(а):только вдумайтесь - более полутора тысяч.

Вдумался. Что то не верится. Неужели их там столько? :eek:

nemo · Сообщение **nemo** » 02 окт 2024, 09:35

уважаемый писал(а):Вдумался. Что то не верится. Неужели их там столько?

Можешь попробовать посчитать. Карта не отражает того что на сейчас там. Все проезды застроили.

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 02 окт 2024, 10:47

уважаемый писал(а):Вдумался. Что то не верится. Неужели их там столько?

Так официально озвучена цифра. Другое дело, что, как понимаю, сейчас проданы далеко не все, и этот процесс "на стопе". Это, полагаю, и ответ aleksss_555 на вопрос "А остальным когда?". Нету там пока остальных, остановили эту историю. Хотя домиков для "остальных" уже налепили.

MrTramp · Сообщение **MrTramp** » 02 окт 2024, 10:55

На стопе у кого, как подавались дома так и продаются, по идее он на стопе только у 6 ФЛ и одного ЮЛ, которые находятся в разработке, но конкретики нет нигде, нет данных (кроме ИП Борисова) кто еще не может продавать эти дома...

Но "алчные" риэлторы, продолжают втюхивать данные постройки почти во всех агентствах, гарантирую юридическую чистоту данных сделок. :sarkazm:

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 02 окт 2024, 11:05

nemo писал(а):Можешь попробовать посчитать.

6 линейных прд умножить по 150 получается +/- около 1000 на ПКК лучше всё видно

Maxx · Сообщение **Maxx** » 02 окт 2024, 15:39

собственники до сих пор не могут приступить даже к ремонту своих домов.

А они уже сломались? Или зачем их ремонтировать? :eek:

MrTramp · Сообщение **MrTramp** » 02 окт 2024, 17:48

Maxx писал(а):А они уже сломались? Или зачем их ремонтировать

Это они так отделочные работы обозвали - большая часть домов черновая коробка...

Lock · Сообщение **Lock** » 02 окт 2024, 22:38

Представляете что будет на развязке объездная московский когда они приступят к ремонту :cherep:

nemo · Сообщение **nemo** » 03 окт 2024, 11:53

Lock писал(а):Представляете что будет на развязке объездная московский когда они приступят к ремонту

Ты как с Луны свалился... Там и так жопа, больше/меньше уже роли не играет. Или ты не с Тюмени?

MrTramp · Сообщение **MrTramp** » 03 окт 2024, 12:13

Lock писал(а):Представляете что будет на развязке объездная московский когда они приступят к ремонту

А еще лучше представить, что будет когда они закончат и заедут в эти дома...: сад, школа, работа по утрам и вечерам переплюнут даже микраши...

Lock · Сообщение **Lock** » 03 окт 2024, 12:30

MrTramp писал(а):
Lock писал(а):Представляете что будет на развязке объездная московский когда они приступят к ремонту

А еще лучше представить, что будет когда они закончат и заедут в эти дома...: сад, школа, работа по утрам и вечерам переплюнут даже микраши...

Кстати, почему этого нет в требованиях (сад школа)? или там героям надо только КБ и СТ

MrTramp · Сообщение **MrTramp** » 03 окт 2024, 12:48

Lock писал(а):Кстати, почему этого нет в требованиях (сад школа)? или там героям надо только КБ и СТ

В этом человейнике вообще никакой инфраструктуры не заложено вроде, все за пределами, в окрестных деревнях только...

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 03 окт 2024, 15:19

Пока следственный комитет расследует уголовное дело в отношении предпринимателя-благотворителя С.Борисова, Россети ведут работы для обеспечения электричеством 2000 домиков без света, которые он построил.

Всего, чтобы обеспечить электричеством "одноэтажное гетто", нужно не менее 10 мегаватт, которых изначально у энергетиков не было, но о чем гр. Борисов умалчивал, продавая дома гражданам. За что и стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве.

Кроме реконструкции подстанции, мощность которой будет увеличена на 30%, энергетики строят под землей новую линию электропередачи длиной 7 км. Создание такой системы позволит обеспечить бесперебойное энергоснабжение не только белых домиков, но и всего Переваловского МО. (видео тг-канал "Тюменская область")

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 03 окт 2024, 16:19

А вот тут больше подробностей по этой истории

К сожалению, после подключения "борисовского жилья" к электричеству, проблемы в поселке на 2 тыс домов не закончатся и люди начнут писать во все инстанции, чтобы им построили детский сад, школу, заасфальтировали дороги, по которым пустили бы общественный транспорт и поставили мусорные контейнеры.

Вот что рассказала (https://rg.ru/2024/06/21/reg-urfo/temnaia-istoriia.html) "Российской газете" одна из счастливых владелиц дешевого загородного жилья.

Говорили, подключиться к сетям несложно, потом будет и газ. Мы обрадовались: такая недвижимость да за такие деньги - мечта! А на холодную голову посмотрели вокруг: дороги узкие, разбитые, их вряд ли заасфальтируют, ливневки нет, тротуаров тоже, даже общие мусорные баки некуда поставить - возим отходы в город. Ладно мы как на дачу сюда ездим, а ведь многие семьи купили на материнский капитал единственное жилье, и бойцы СВО тут понабрали домов. Противно, что нас, например, агентство недвижимости обмануло. Теперь на все претензии заявляют, что предупреждали о проблемах. Вранье! Разве можно так с людьми?

Другая собственница домика за 3 млн пожаловалась порталу "МегаТюмень" на то, что зимой в таких домах люди просто-напросто замерзают, как будто их строят из картона. Местным жителям приходится тратить уйму денег, чтобы хоть как-то утеплить свои жилища.

Устроили гетто. Нет ни дорог, ни магазинов, ни школ с больницами. Только лес. К домам не провели никакие коммуникации. За это все покупателям нужно платить из своего кармана.
В поселке близится и мусорный коллапс. Нет договора с управляющей компанией. И мусор с территории вывозить некому. Люди пока справляются сами, но боятся, что будут жить на свалке, когда все дома заселят новые соседи.

Эти и многие другие отзывы о "дешевом жилье" вы не увидите в группе ВКонтакте, которую ведет риэлтор, а по совместительству пресс-секретарь гр. Борисова — Михаил Гончаров (https://t.me/uMora72/5261), удаляющий все неудобные комментарии, мешающие продажам. А ведь эти характеристики и являются причиной дешевизны загородной недвижимости гр. Борисова.

Первоисточник
https://rg.ru/2024/06/21/reg-urfo/temnaia-istoriia.html
Там подробностей больше, чем в цитате.

MrTramp · Сообщение **MrTramp** » 03 окт 2024, 18:09

Там в финал есть вполне резонные вопросы:

С 2020 года Борисов мастерил свой поселок прямо под носом у чиновников. Никто из них не усомнился в надежности застройщика, не попытался представить, во что выльется проект.
Как банки выдавали ипотеку, не удостоверившись в соответствии жилья нормам?
Как риелторам не совестно втюхивать людям дома без света, дорог, магазинов, детских и спортивных площадок, общественного транспорта?
Куда, наконец, смотрели сами покупатели?

Но в целом, все подтверждает ранее сказанное, никакой инфраструктуры там нет и ждать ее неоткуда. Как дача наверное еще более менее, но как постоянное жилье эти объекты рассматривать нельзя.

Lock · Сообщение **Lock** » 03 окт 2024, 18:15

По чиновникам понятно все, закрыли глаза купюрами
Риэлторам тоже плевать, деньги не пахнут.
По банкам вот интересно, увидеть бы отчет по оценке, как минимум должны возникнуть вопросы к оценщикам. С другой стороны можно же свечками пользоваться, или солнечным светом. :cherep:

в самой богатой ресурсами стране

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 04 окт 2024, 08:15

Holtoff писал(а):К домам не провели никакие коммуникации. За это все покупателям нужно платить из своего кармана.

поэтому и дешевле. Как ни крути в любом случае за всё платит конечный потребитель

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:

MrTramp писал(а):Как дача наверное еще более менее,

как бы это я и говорил в самом начале. Участок 5 соток и шалаш с пропиской. 4 ляма разве не его цена ?

Holtoff · Сообщение **Holtoff** » 04 окт 2024, 08:35

aleksss_555 писал(а):как бы это я и говорил в самом начале. Участок 5 соток и шалаш с пропиской. 4 ляма разве не его цена ?

Не переобувайся. Вообще-то ты говорил о том, чтобы купить этот участок с шалашом за 4 млн, снести шалаш и построить нормальный дом.

aleksss_555 писал(а):и участок в собственность, а шалаш можно снести и построить ДОМ

А купить это как дачу и использовать как дачу (хотя мне сложно представить дачу на 5 сотках, часть площади которых занимает само строение, и которые со всех сторон впритык окружены такими же) - это одно, а купить это как площадку для строительства будущего дома за 4 млн - это дурь. Саш, вот ты реально тогда херню сморозил, так и не напоминал бы об этом, все забыли уже, но ты человек упрямый, я понял.

aleksss_555 · Сообщение **aleksss_555** » 04 окт 2024, 10:32

Holtoff писал(а):Не переобувайся.

вот с первой страницы, сначала предположил

aleksss_555 писал(а):Может это стоимость участка в собственность, а шалаш в подарок.

потом пошли подтверждения

aleksss_555 писал(а):участок 5 соток ИЖС в 30 км от города за 3 млн , разве не его цена ?

а потом вообще оказалось что ещё и прописка тюм.района , но это всё не обязывает заезжать и там жить в этой конуре , без воды и света , :pipec:

я как бы к этому и вёл сразу

Holtoff писал(а):купить это как дачу и использовать как дачу (хотя мне сложно представить дачу на 5 сотках, часть площади которых занимает само строение, и которые со всех сторон впритык окружены такими же)

люди и на 4 сотках(то есть 20м*20м дачи имеют и для всего места хватает ) или просто вложение свободных денег в участок земли , и бонусом возможность прописки

Holtoff писал(а):но ты человек упрямый, я понял.

просто видимо не всегда получается высказываться доступным для всех языком :yioo:

MrTramp · Сообщение **MrTramp** » 04 окт 2024, 10:33

aleksss_555 писал(а):как бы это я и говорил в самом начале. Участок 5 соток и шалаш с пропиской. 4 ляма разве не его цена

нет, это ооооочень дорого в данном - конкретном случае. Да и в прописку чего уцепились - уже же выяснили, что она не городская - нужна в городе куча СНТ сателлитов, где те же 6 соток с покосившимся домиком но с электричеством, дорогами и городской пропиской. Да и в самом Перевалово я приводил пример вариантов больше, дешевле и без всего этого вороха проблем.